Vivaz Santo Amaro, Rua Sabara, 1: 1 apartamento à venda e 31 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Vivaz Santo Amaro (Rua Sabara, 1), por R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 31 por R$ 8.967/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sabara, 1 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Largo Treze a 790 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Vivaz Santo Amaro
O que se pagou neste prédio
31 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.967/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 45 m² | 41 | R$ 230.000 |
| 12/05/2026 | 47 m² | 90 | R$ 199.980 |
| 03/03/2026 | 47 m² | 13 | R$ 218.430 |
| 20/02/2026 | 53 m² | 16 | R$ 280.900 |
| 11/02/2026 | 53 m² | 11 | R$ 330.000 |
| 05/02/2026 | 45 m² | 11 | R$ 290.000 |
| 30/01/2026 | 45 m² | 70 | R$ 330.000 |
| 30/12/2025 | 45 m² | 40 | R$ 293.000 |
| 01/12/2025 | 48 m² | — | R$ 217.600 |
| 22/10/2025 | 56 m² | 10 | R$ 440.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 281 mil | R$ 9.298/m² |
| 2025 | 8 | R$ 255 mil | R$ 9.521/m² |
| 2024 | 12 | R$ 244 mil | R$ 9.494/m² |
| 2023 | 10 | R$ 209 mil | R$ 7.951/m² |
Sobre o prédio
O Vivaz Santo Amaro foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 403 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Vivaz Santo Amaro
Quantos apartamentos estão à venda no Vivaz Santo Amaro?
1 apartamento, por R$ 350 mil, anunciado por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Vivaz Santo Amaro?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.294/m². Nas 31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.967/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Vivaz Santo Amaro?
31 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 230.000 por 45 m² de área construída.
Quando o Vivaz Santo Amaro foi construído e quantos andares tem?
O Vivaz Santo Amaro foi construído em 2021 e tem 17 pavimentos e 403 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Vivaz Santo Amaro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 06/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Vivaz Santo Amaro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Vivaz Santo Amaro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Largo Treze, a 790 m em linha reta.