Edifício carolina, Rua da Matriz, 49: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício carolina (Rua da Matriz, 49), por R$ 420 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.765/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua da Matriz, 49 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Largo Treze a 260 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício carolina
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.765/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 92 m² | 12 | R$ 410.000 |
| 04/10/2024 | 92 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 01/07/2024 | 92 m² | 5 | R$ 280.000 |
| 06/11/2023 | 92 m² | 6 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2006; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 410 mil | R$ 6.105/m² |
| 2024 | 2 | R$ 265 mil | R$ 3.946/m² |
| 2023 | 2 | R$ 290 mil | R$ 4.322/m² |
| 2022 | 1 | R$ 370 mil | R$ 5.509/m² |
| 2021 | 2 | R$ 300 mil | R$ 4.467/m² |
| 2019 | 1 | R$ 218 mil | R$ 3.244/m² |
| 2006 | 1 | R$ 188 mil | R$ 2.804/m² |
Sobre o prédio
O Edifício carolina foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício carolina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício carolina?
1 apartamento, por R$ 420 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício carolina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 4.565/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.765/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício carolina?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/10/2025, foi de R$ 410.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Edifício carolina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício carolina foi construído em 1974 e tem 16 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício carolina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Largo Treze, a 260 m em linha reta.