Plaza de Sevilha, Rua Professor Soriano Magalhães, 285: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Plaza de Sevilha (Rua Professor Soriano Magalhães, 285), de R$ 480 mil a R$ 520 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.742/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Professor Soriano Magalhães, 285 · Santo Amaro, São Paulo · Metrô Largo Treze a 450 m. Também anunciado como “Condomínio Plaza de Sevilha”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Plaza de Sevilha
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 480 mil | R$ 480 mil | R$ 7.647/m² |
3 apartamentos à venda no Plaza de Sevilha
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.742/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 125 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 27/01/2025 | 125 m² | 8 | R$ 382.500 |
| 12/12/2024 | 125 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 03/12/2024 | 125 m² | 5 | R$ 365.000 |
| 03/12/2024 | 125 m² | 2 | R$ 390.000 |
| 25/09/2024 | 125 m² | 3 | R$ 370.000 |
| 03/05/2024 | 125 m² | 7 | R$ 375.000 |
| 20/03/2024 | 125 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 29/11/2023 | 125 m² | 2 | R$ 325.000 |
| 24/11/2023 | 125 m² | 1 | R$ 325.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 366 mil | R$ 5.723/m² |
| 2024 | 6 | R$ 370 mil | R$ 5.781/m² |
| 2023 | 4 | R$ 338 mil | R$ 5.273/m² |
| 2022 | 3 | R$ 387 mil | R$ 6.047/m² |
| 2021 | 5 | R$ 360 mil | R$ 5.625/m² |
| 2020 | 1 | R$ 400 mil | R$ 6.250/m² |
Sobre o prédio
O Plaza de Sevilha foi construído em 2002 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Plaza de Sevilha
Quantos apartamentos estão à venda no Plaza de Sevilha?
3 apartamentos, de R$ 480 mil a R$ 520 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Plaza de Sevilha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.647/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.742/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Plaza de Sevilha?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/06/2025, foi de R$ 350.000 por 125 m² de área construída.
Quando o Plaza de Sevilha foi construído e quantos andares tem?
O Plaza de Sevilha foi construído em 2002 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Plaza de Sevilha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 85 dias; o mais antigo, desde 06/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Plaza de Sevilha tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Plaza de Sevilha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Largo Treze, a 450 m em linha reta.