Edifício Solar das Gaivotas, Rua Voluntários da Pátria, 4170: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Solar das Gaivotas (Rua Voluntários da Pátria, 4170), de R$ 650 mil a R$ 745 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.170/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Voluntários da Pátria, 4170 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km. Também anunciado como “Solar Gaivotas”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Solar das Gaivotas
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 650 mil | R$ 712 mil | R$ 5.285/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Solar das Gaivotas
7 imobiliárias
22% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.170/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 183 m² | 10 | R$ 680.000 |
| 10/06/2024 | 202 m² | 13 | R$ 720.000 |
| 02/04/2024 | 151 m² | 8 | R$ 700.000 |
| 11/12/2023 | 224 m² | 11 | R$ 660.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 680 mil | R$ 6.298/m² |
| 2024 | 2 | R$ 710 mil | R$ 6.949/m² |
| 2023 | 2 | R$ 630 mil | R$ 5.114/m² |
| 2022 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.993/m² |
| 2021 | 3 | R$ 580 mil | R$ 5.401/m² |
| 2020 | 2 | R$ 585 mil | R$ 5.178/m² |
| 2019 | 1 | R$ 350 mil | R$ 3.259/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar das Gaivotas foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar das Gaivotas
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar das Gaivotas?
4 apartamentos, de R$ 650 mil a R$ 745 mil, anunciados por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar das Gaivotas?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.285/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.170/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar das Gaivotas?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 680.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar das Gaivotas foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar das Gaivotas foi construído em 1983 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Solar das Gaivotas estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 14/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Solar das Gaivotas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar das Gaivotas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,3 km em linha reta.