Apartamento de 150 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 745 mil
R$ 745.000
R$ 4.967/m²
- 150 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Solar Gaivotas
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 61 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.333/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.298/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 745.000
Descrição
Apartamento de 150 m² no Alto de Santana, com três dormitórios, sendo uma suíte. A sala tem dois ambientes. A cozinha e o corredor contam com armários, e há área de serviço, dependência de empregada e banheiro de serviço. O imóvel tem uma vaga de garagem. O Solar Gaivotas foi construído em 1983 e oferece piscina, espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas e jogos e quadra poliesportiva. O condomínio tem portaria 24 horas. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1,5 km. O anúncio cita comércio variado e hospitais na região e proximidade do metrô Santana.
