Edifício Gramado e Canela, Rua Voluntários da Pátria, 4130: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Gramado e Canela (Rua Voluntários da Pátria, 4130), de R$ 500 mil a R$ 829 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 6.438/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Voluntários da Pátria, 4130 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km. Também anunciado como “Gramado E Canela”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Gramado e Canela
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 500 mil | R$ 664 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 548 mil | R$ 548 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Gramado e Canela
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.438/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 103 m² | 6 | R$ 420.000 |
| 14/05/2026 | 119 m² | 16 | R$ 452.000 |
| 04/11/2025 | 119 m² | 4 | R$ 430.000 |
| 24/07/2025 | 119 m² | 2 | R$ 455.000 |
| 04/02/2025 | 103 m² | 8 | R$ 430.000 |
| 17/01/2025 | 119 m² | 15 | R$ 500.000 |
| 04/10/2024 | 119 m² | 15 | R$ 420.000 |
| 03/09/2024 | 119 m² | 2 | R$ 290.000 |
| 12/04/2024 | 119 m² | 4 | R$ 470.000 |
| 09/02/2024 | 119 m² | 5 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 436 mil | R$ 6.675/m² |
| 2025 | 4 | R$ 442 mil | R$ 6.778/m² |
| 2024 | 4 | R$ 435 mil | R$ 6.196/m² |
| 2023 | 2 | R$ 398 mil | R$ 6.054/m² |
| 2022 | 1 | R$ 250 mil | R$ 3.561/m² |
| 2021 | 5 | R$ 450 mil | R$ 6.409/m² |
| 2020 | 2 | R$ 420 mil | R$ 5.989/m² |
| 2019 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.697/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gramado e Canela foi construído em 1983 e tem 18 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gramado e Canela
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gramado e Canela?
3 apartamentos, de R$ 500 mil a R$ 829 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gramado e Canela?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.829/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.438/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gramado e Canela?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 420.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Gramado e Canela foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gramado e Canela foi construído em 1983 e tem 18 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Gramado e Canela tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gramado e Canela fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,5 km em linha reta.