Edifício Siena Tower, Rua Pedro Doll, 440: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Siena Tower (Rua Pedro Doll, 440), por R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.563/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedro Doll, 440 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Siena Tower
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.563/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 184 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 11/04/2024 | 191 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 10/10/2023 | 184 m² | 11 | R$ 630.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 790 mil | R$ 7.807/m² |
| 2023 | 2 | R$ 652 mil | R$ 6.443/m² |
| 2021 | 2 | R$ 762 mil | R$ 7.533/m² |
| 2020 | 3 | R$ 640 mil | R$ 6.441/m² |
| 2019 | 1 | R$ 570 mil | R$ 5.526/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Siena Tower foi construído em 1999 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Siena Tower
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Siena Tower?
1 apartamento, por R$ 1,35 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Siena Tower?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.563/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Siena Tower?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/12/2024, foi de R$ 800.000 por 184 m² de área construída.
Quando o Edifício Siena Tower foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Siena Tower foi construído em 1999 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Siena Tower tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Siena Tower fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,3 km em linha reta.