Edifício Condessa Lucia, Rua Pedro Doll, 391: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Condessa Lucia (Rua Pedro Doll, 391), de R$ 2,1 milhões a R$ 5,2 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 4,7 milhões em 09/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Pedro Doll, 391 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km. Também anunciado como “Condessa Lúcia”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Condessa Lucia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 5,2 milhões | R$ 5,2 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 2,1 milhões | R$ 2,27 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Condessa Lucia
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.288/m² de área privativa (estimativa). Foram do 5º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 646 m² | 20 | R$ 4.700.000 |
| 05/05/2025 | 365 m² | 5 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3,05 milhões | R$ 10.288/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,23 milhão | R$ 6.262/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 6.849/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 5.581/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Condessa Lucia foi construído em 1999 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Condessa Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Condessa Lucia?
3 apartamentos, de R$ 2,1 milhões a R$ 5,2 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Condessa Lucia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.667/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.288/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Condessa Lucia?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2025, foi de R$ 4.700.000 por 646 m² de área construída.
Quando o Edifício Condessa Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Condessa Lucia foi construído em 1999 e tem 21 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Condessa Lucia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Condessa Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,3 km em linha reta.