Apartamento de 390 m² com 3 quartos na Rua Pedro Doll, Santana: R$ 5,2 mi
R$ 5.200.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 5.400
- 390 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Condessa Lúcia
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,4 km
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 32% acima do mercado. Comparamos com 121 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.371/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.288/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.200.000
Descrição
Impecável Cobertura Duplex à Venda em Santana com 390 m² de área privativa. Piso Inferior: 3 Suítes (suíte master com varanda, closet, pia com 2 cubas e box com ducha dupla), escritório, sala para 2 ambientes com lareira e varanda, sala de almoço, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de funcionária. Piso Superior: Excelente vista panorâmica com 360°, piscina e cascata, sala para visitas toda envidraçada e ensolarada, home theater, cozinha com churrasqueira e acesso ao terraço e banheiro. O Elevador Social atende os dois pisos da cobertura. Armários embutidos nos dormitórios, cozinhas, escritório, banheiros e área de serviço. Teto com forro de gesso com projeto de som e iluminação. Lareira com acabamento em mármore. Piso Indusparquet em madeira maciça e porcelanato Portinari. Banheiros e lavabo com acabamentos em mármore. Escada em aço inox e piso em mármore. Ar condicionado em toda a cobertura. Elevador para transportar comida entre a cozinha do piso inferior e cozinha do piso superior. 5 vagas fixas + depósito individual. Edifício com projeto arquitetônico em estilo contemporâneo, 1 torre com 21 pavimentos, 1 apartamento por andar, 2 elevadores, sendo 1 social e 1 de serviço. Área de Lazer: piscina, salão de festa, fitness, sauna, quadra e espaço gourmet. Compra de Imóvel Apartamento à Venda Imóveis Zona Norte Imobiliária Zona Norte Zona Norte de São Paulo
