Edifício You Santana, Rua Francisca Biriba, 351: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício You Santana (Rua Francisca Biriba, 351), de R$ 950 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.968/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Francisca Biriba, 351 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,9 km. Também anunciado como “You Santana”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício You Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 950 mil | R$ 950 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,2 milhão | R$ 16.901/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício You Santana
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.968/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 146 m² | 20 | R$ 580.000 |
| 28/07/2026 | 145 m² | 15 | R$ 1.020.000 |
| 13/07/2026 | 133 m² | 4 | R$ 965.000 |
| 17/06/2026 | 164 m² | 1 | R$ 840.000 |
| 11/06/2026 | 133 m² | 9 | R$ 750.000 |
| 27/10/2025 | 145 m² | 16 | R$ 940.000 |
| 11/09/2025 | 145 m² | 10 | R$ 842.500 |
| 22/07/2024 | 145 m² | 13 | R$ 780.000 |
| 20/05/2024 | 145 m² | 15 | R$ 830.000 |
| 19/03/2024 | 233 m² | 1 | R$ 1.080.000 |
Vendas por ano
33 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 840 mil | R$ 9.893/m² |
| 2025 | 2 | R$ 891 mil | R$ 10.783/m² |
| 2024 | 3 | R$ 830 mil | R$ 9.437/m² |
| 2023 | 4 | R$ 845 mil | R$ 10.189/m² |
| 2022 | 3 | R$ 785 mil | R$ 8.825/m² |
| 2021 | 8 | R$ 664 mil | R$ 8.752/m² |
| 2020 | 6 | R$ 609 mil | R$ 6.696/m² |
| 2019 | 2 | R$ 630 mil | R$ 7.623/m² |
Sobre o prédio
O Edifício You Santana foi construído em 2015 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício You Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício You Santana?
4 apartamentos, de R$ 950 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício You Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.845/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.968/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício You Santana?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 580.000 por 146 m² de área construída.
Quando o Edifício You Santana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício You Santana foi construído em 2015 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício You Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício You Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,9 km em linha reta.