Rua Francisca Biriba, 351
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,6% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 164 m² | R$ 840.000 | R$ 5.122 |
| 06/2026 | 133 m² | R$ 750.000 | R$ 5.639 |
| 10/2025 | 145 m² | R$ 940.000 | R$ 6.483 |
| 09/2025 | 145 m² | R$ 842.500 | R$ 5.810 |
| 07/2024 | 145 m² | R$ 780.000 | R$ 5.379 |
| 05/2024 | 145 m² | R$ 830.000 | R$ 5.724 |
| 03/2024 | 233 m² | R$ 1.080.000 | R$ 4.635 |
| 12/2023 | 145 m² | R$ 850.000 | R$ 5.862 |
| 10/2023 | 145 m² | R$ 544.240 | R$ 3.753 |
| 08/2023 | 145 m² | R$ 885.000 | R$ 6.103 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.345 |
| 2020 | 6 | R$ 3.817 |
| 2021 | 8 | R$ 4.989 |
| 2022 | 3 | R$ 5.030 |
| 2023 | 4 | R$ 5.808 |
| 2024 | 3 | R$ 5.379 |
| 2025 | 2 | R$ 6.147 |
| 2026* | 2 | R$ 5.381 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisca Biriba, 351?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 4.948 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,6% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisca Biriba, 351?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.