Edifício Orion, Rua Ana Benvinda de Andrade, 118: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Orion (Rua Ana Benvinda de Andrade, 118), de R$ 1,6 milhão a R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.450/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ana Benvinda de Andrade, 118 · Santana, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,0 km. Também anunciado como “Orion”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Orion
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,95 milhão | R$ 1,95 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,7 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Orion
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.450/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 319 m² | 5 | R$ 1.400.000 |
| 21/05/2026 | 544 m² | 21 | R$ 3.745.000 |
| 27/02/2026 | 346 m² | 2 | R$ 1.300.000 |
| 21/10/2024 | 346 m² | 7 | R$ 1.420.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,4 milhão | R$ 7.699/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,42 milhão | R$ 7.200/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 6.085/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 5.324/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 5.137/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Orion foi construído em 2010 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Orion
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Orion?
3 apartamentos, de R$ 1,6 milhão a R$ 1,95 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Orion?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.529/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.450/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Orion?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 1.400.000 por 319 m² de área construída.
Quando o Edifício Orion foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Orion foi construído em 2010 e tem 23 pavimentos e 21 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Orion estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 22/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Orion tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Orion fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 1,0 km em linha reta.