Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Rua Ana Benvinda de Andrade, Santana: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 10.529/m² · condomínio R$ 2.215 · IPTU R$ 1.250
- 170 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- 10º andar
- Prédio ORION
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.145/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.450/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.790.000
- Lello ImóveisR$ 1.790.000
Descrição
O edifício está situado em uma rua tranquila e sem edifícios vizinhos, proporcionando um ambiente calmo e sereno. Além disso, o fácil acesso ao comércio da região garante conveniência no dia a dia, com diversas opções de serviços, mercados, restaurantes e lojas a poucos passos de distância. Ao adentrar o apartamento, você será recebido por um ambiente espaçoso e bem iluminado. A sala de estar é ampla e dividida em dois ambientes com espaços distintos. Um elegante lavabo adiciona praticidade e comodidade e para conforto em todas as estações do ano, tanto a sala de estar quanto a suíte master são equipadas com ar condicionado. A cozinha é aberta, moderna e se integra perfeitamente à sala de estar, criando um ambiente perfeito para interação com convidados ou família. Além disso, o apartamento dispõe de uma varanda gourmet com churrasqueira e totalmente envidraçada que permite apreciar a bela vista livre do local. Os quartos foram cuidadosamente projetados para oferecer privacidade e conforto. Um deles foi convertido em home-office, ideal para aqueles que buscam praticidade e produtividade em seu próprio lar. A suíte master foi ampliada para acomodar dois banheiros individuais, um para ele e outro para ela, além de um dos quartos convertido em um generoso closet, perfeito para guardar todas as suas roupas e acessórios com organização impecável depósito nas vagas de garagem. Gostou???, agende já sua visita!!!.
