Edifício Lucia, Rua Aluísio Azevedo, 297: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lucia (Rua Aluísio Azevedo, 297), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.632/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Aluísio Azevedo, 297 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,3 km. Também anunciado como “Lucia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Lucia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.632/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | 90 m² | 7 | R$ 260.000 |
| 16/04/2026 | 90 m² | 6 | R$ 480.000 |
| 23/07/2025 | 90 m² | 1 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 370 mil | R$ 5.632/m² |
| 2025 | 1 | R$ 370 mil | R$ 5.632/m² |
| 2022 | 1 | R$ 340 mil | R$ 5.175/m² |
| 2020 | 1 | R$ 363 mil | R$ 5.525/m² |
| 2019 | 1 | R$ 260 mil | R$ 3.957/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lucia foi construído em 1979 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lucia?
1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lucia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.989/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.632/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lucia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/09/2026, foi de R$ 260.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lucia foi construído em 1979 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,3 km em linha reta.