Jardins de Santana, Rua Aluísio Azevedo, 318: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Jardins de Santana (Rua Aluísio Azevedo, 318), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,28 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.390/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aluísio Azevedo, 318 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,3 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Jardins de Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,2 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 1,24 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Jardins de Santana
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.390/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 313 m² | 15 | R$ 1.160.000 |
| 15/04/2026 | 313 m² | 18 | R$ 900.000 |
| 20/03/2026 | 313 m² | 3 | R$ 1.080.000 |
| 13/06/2025 | 313 m² | 19 | R$ 1.315.000 |
| 08/04/2025 | 313 m² | 4 | R$ 930.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,08 milhão | R$ 6.390/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,12 milhão | R$ 6.641/m² |
| 2023 | 2 | R$ 938 mil | R$ 5.547/m² |
| 2021 | 2 | R$ 740 mil | R$ 4.378/m² |
Sobre o prédio
O Jardins de Santana foi construído em 1993 e tem 25 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Jardins de Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Jardins de Santana?
3 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,28 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Jardins de Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.392/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.390/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardins de Santana?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.160.000 por 313 m² de área construída.
Quando o Jardins de Santana foi construído e quantos andares tem?
O Jardins de Santana foi construído em 1993 e tem 25 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Jardins de Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardins de Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,3 km em linha reta.