Edifício José Antônio Alpiovezza, Rua Aluísio Azevedo, 128: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício José Antônio Alpiovezza (Rua Aluísio Azevedo, 128), por R$ 560 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.030/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Aluísio Azevedo, 128 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,2 km. Também anunciado como “condominio José A Alpiovezza”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício José Antônio Alpiovezza
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.030/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 121 m² | 9 | R$ 550.000 |
| 17/04/2026 | 121 m² | 4 | R$ 610.000 |
| 03/10/2025 | 121 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 02/05/2025 | 121 m² | 12 | R$ 620.000 |
| 02/05/2025 | 121 m² | 19 | R$ 690.000 |
| 16/04/2025 | 121 m² | 10 | R$ 570.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 580 mil | R$ 8.877/m² |
| 2025 | 4 | R$ 595 mil | R$ 9.106/m² |
| 2023 | 1 | R$ 505 mil | R$ 7.729/m² |
| 2022 | 2 | R$ 355 mil | R$ 5.433/m² |
| 2021 | 5 | R$ 428 mil | R$ 6.543/m² |
| 2020 | 6 | R$ 420 mil | R$ 6.420/m² |
| 2019 | 1 | R$ 435 mil | R$ 6.657/m² |
Sobre o prédio
O Edifício José Antônio Alpiovezza foi construído em 1991 e tem 21 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício José Antônio Alpiovezza
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício José Antônio Alpiovezza?
1 apartamento, por R$ 560 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício José Antônio Alpiovezza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.467/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.030/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício José Antônio Alpiovezza?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 550.000 por 121 m² de área construída.
Quando o Edifício José Antônio Alpiovezza foi construído e quantos andares tem?
O Edifício José Antônio Alpiovezza foi construído em 1991 e tem 21 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício José Antônio Alpiovezza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício José Antônio Alpiovezza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,2 km em linha reta.