Edifício Araguaia, Eudoro Lemos de Oliveira, 128: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Araguaia (Eudoro Lemos de Oliveira, 128), por R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.360/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Eudoro Lemos de Oliveira, 128 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,3 km. Também anunciado como “Condomínio”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Araguaia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.360/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 134 m² | 9 | R$ 810.000 |
| 17/04/2025 | 134 m² | 12 | R$ 740.000 |
| 11/07/2024 | 134 m² | 9 | R$ 540.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 775 mil | R$ 9.803/m² |
| 2024 | 1 | R$ 540 mil | R$ 6.830/m² |
| 2023 | 2 | R$ 700 mil | R$ 7.382/m² |
| 2022 | 1 | R$ 610 mil | R$ 6.462/m² |
| 2021 | 4 | R$ 548 mil | R$ 5.769/m² |
| 2019 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.427/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Araguaia foi construído em 1981 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Araguaia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araguaia?
1 apartamento, por R$ 750 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araguaia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.427/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.360/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Araguaia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2025, foi de R$ 810.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício Araguaia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Araguaia foi construído em 1981 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Araguaia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Araguaia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,3 km em linha reta.