Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Rua Eudoro Lemos de Oliveira, Santana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 8.427/m² · condomínio R$ 1.528
- 89 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CONDOMINIO
- Metrô Santana a 1,3 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.299/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.360/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento com 89 m² e 3 dormitórios. O anúncio descreve sala ampla, cozinha com armários embutidos, área de serviço, despensa e banheiro de empregada. Os fatos informados apontam 3 banheiros e 1 vaga. O condomínio, sem nome especificado, foi construído em 1981. Entre as áreas de lazer citadas estão piscina, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira e playground. O imóvel fica em Santana, a cerca de 1,3 km da estação Santana, da Linha 1-Azul, e a 200 metros da Avenida Brás Leme. O anúncio também menciona comércio, serviços e transporte público na região.
