Edifício Residencial Piracema, Rua Piracema, 71: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Piracema (Rua Piracema, 71), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 6.860/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Piracema, 71 · Santa Teresinha, São Paulo · Metrô Santana a 1,8 km. Também anunciado como “Res. Piracema”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Piracema
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.860/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 110 m² | 9 | R$ 415.000 |
| 24/06/2026 | 110 m² | 9 | R$ 465.000 |
| 14/05/2026 | 110 m² | 15 | R$ 450.000 |
| 07/05/2026 | 110 m² | 10 | R$ 388.000 |
| 22/01/2026 | 110 m² | 13 | R$ 470.000 |
| 29/08/2025 | 110 m² | 1 | R$ 352.000 |
| 15/10/2024 | 110 m² | 9 | R$ 385.000 |
| 11/09/2024 | 110 m² | 10 | R$ 390.000 |
| 29/07/2024 | 110 m² | 2 | R$ 470.000 |
| 24/07/2024 | 110 m² | 1 | R$ 386.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 450 mil | R$ 7.576/m² |
| 2025 | 1 | R$ 352 mil | R$ 5.926/m² |
| 2024 | 6 | R$ 395 mil | R$ 6.650/m² |
| 2023 | 1 | R$ 430 mil | R$ 7.239/m² |
| 2022 | 3 | R$ 382 mil | R$ 6.439/m² |
| 2021 | 3 | R$ 330 mil | R$ 5.556/m² |
| 2020 | 4 | R$ 330 mil | R$ 5.556/m² |
| 2019 | 1 | R$ 315 mil | R$ 5.303/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Piracema foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Piracema
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Piracema?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Piracema?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.571/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.860/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Piracema?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 415.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Piracema foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Piracema foi construído em 1994 e tem 16 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Piracema tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Piracema fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,8 km em linha reta.