Edifício Kankun, Rua Piracema, 66: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Kankun (Rua Piracema, 66), de R$ 430 mil a R$ 505 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.717/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Piracema, 66 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 1,9 km. Também anunciado como “Kankun”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Kankun
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 430 mil | R$ 450 mil | R$ 7.077/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Kankun
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.717/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 122 m² | 7 | R$ 410.000 |
| 24/04/2025 | 122 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 19/02/2024 | 122 m² | 15 | R$ 475.000 |
| 19/12/2023 | 122 m² | 10 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 355 mil | R$ 5.389/m² |
| 2024 | 1 | R$ 475 mil | R$ 7.210/m² |
| 2023 | 1 | R$ 480 mil | R$ 7.286/m² |
| 2020 | 4 | R$ 336 mil | R$ 5.104/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Kankun foi construído em 1998 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Kankun
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Kankun?
5 apartamentos, de R$ 430 mil a R$ 505 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Kankun?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.077/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.717/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Kankun?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2025, foi de R$ 410.000 por 122 m² de área construída.
Quando o Edifício Kankun foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Kankun foi construído em 1998 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Kankun estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.859 dias; o mais antigo, desde 01/10/2021. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Kankun tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Kankun fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,9 km em linha reta.