Residencial La Vie Santana, Rua Piracema, 276: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial La Vie Santana (Rua Piracema, 276), por R$ 2,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 12.920/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Piracema, 276 · Santa Teresinha, São Paulo · Metrô Santana a 1,9 km. Também anunciado como “Lavie Santana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial La Vie Santana
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.920/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 258 m² | 21 | R$ 1.970.000 |
| 28/07/2026 | 258 m² | 20 | R$ 1.950.000 |
| 29/05/2026 | 236 m² | 15 | R$ 1.910.000 |
| 10/04/2026 | 235 m² | 11 | R$ 1.830.000 |
| 06/04/2026 | 236 m² | 12 | R$ 1.960.000 |
| 10/12/2025 | 235 m² | 9 | R$ 1.400.000 |
| 21/10/2024 | 240 m² | 18 | R$ 1.450.000 |
| 11/10/2024 | 235 m² | 7 | R$ 1.500.000 |
| 15/07/2024 | 236 m² | 12 | R$ 1.450.000 |
| 17/11/2023 | 236 m² | 13 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
40 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,95 milhão | R$ 13.662/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 10.452/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 10.779/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,43 milhão | R$ 10.593/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,4 milhão | R$ 9.447/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,37 milhão | R$ 9.810/m² |
| 2020 | 9 | R$ 1,24 milhão | R$ 8.500/m² |
| 2019 | 7 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.585/m² |
Sobre o prédio
O Residencial La Vie Santana foi construído em 2014 e tem 24 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Piracema → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Residencial La Vie Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial La Vie Santana?
1 apartamento, por R$ 2,9 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial La Vie Santana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.328/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.920/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial La Vie Santana?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.970.000 por 258 m² de área construída.
Quando o Residencial La Vie Santana foi construído e quantos andares tem?
O Residencial La Vie Santana foi construído em 2014 e tem 24 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial La Vie Santana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 18/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial La Vie Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial La Vie Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 1,9 km em linha reta.