Bem Viver Praça Buarque, Rua Olímpia de Almeida Prado, 384: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Bem Viver Praça Buarque (Rua Olímpia de Almeida Prado, 384), por R$ 445 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.163/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Olímpia de Almeida Prado, 384 · Santa Cecília, São Paulo · Metrô República a 540 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Bem Viver Praça Buarque
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.163/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 38 m² | 80 | R$ 240.000 |
| 27/05/2026 | 39 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 18/05/2026 | 39 m² | 12 | R$ 220.000 |
| 13/05/2026 | 38 m² | 14 | R$ 266.560 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 245 mil | R$ 11.163/m² |
Sobre o prédio
O Bem Viver Praça Buarque foi construído em 2024 e tem 2 pavimentos.
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Bem Viver Praça Buarque
Quantos apartamentos estão à venda no Bem Viver Praça Buarque?
1 apartamento, por R$ 445 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Bem Viver Praça Buarque?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.361/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.163/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Bem Viver Praça Buarque?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 240.000 por 38 m² de área construída.
Quando o Bem Viver Praça Buarque foi construído e quantos andares tem?
O Bem Viver Praça Buarque foi construído em 2024 e tem 2 pavimentos. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Bem Viver Praça Buarque estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 64 dias; o mais antigo, desde 31/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Bem Viver Praça Buarque tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Bem Viver Praça Buarque fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô República, a 540 m em linha reta.