Edifício Royal Garden, Rua Abrahão Calux, 123: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Royal Garden (Rua Abrahão Calux, 123), por R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.084/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Abrahão Calux, 123 · Sacomã, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 1,5 km. Também anunciado como “Royal Garden”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Royal Garden
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.084/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | 127 m² | 11 | R$ 425.000 |
| 20/04/2026 | 127 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 07/04/2026 | 127 m² | 5 | R$ 470.000 |
| 06/08/2024 | 127 m² | 7 | R$ 390.000 |
| 21/06/2024 | 127 m² | 9 | R$ 425.000 |
| 26/04/2024 | 127 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 29/09/2023 | 127 m² | 9 | R$ 430.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 425 mil | R$ 6.084/m² |
| 2024 | 3 | R$ 390 mil | R$ 5.583/m² |
| 2023 | 2 | R$ 380 mil | R$ 5.440/m² |
| 2022 | 3 | R$ 375 mil | R$ 5.369/m² |
| 2021 | 3 | R$ 420 mil | R$ 6.013/m² |
| 2020 | 2 | R$ 360 mil | R$ 5.154/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Royal Garden foi construído em 2002 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Royal Garden
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Royal Garden?
1 apartamento, por R$ 550 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Royal Garden?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.333/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.084/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Royal Garden?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/08/2026, foi de R$ 425.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Edifício Royal Garden foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Royal Garden foi construído em 2002 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Royal Garden tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Royal Garden fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 1,5 km em linha reta.