Edifício Aritana, Rua Regino Aragão, 187: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Aritana (Rua Regino Aragão, 187), por R$ 795 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.387/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Regino Aragão, 187 · Vila Moinho Velho, São Paulo · Metrô Sacomã a 1,4 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Aritana”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Aritana
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.387/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/05/2025 | 148 m² | 4 | R$ 635.000 |
| 14/02/2025 | 148 m² | 3 | R$ 530.000 |
| 05/11/2024 | 148 m² | 6 | R$ 515.000 |
| 14/12/2023 | 148 m² | 5 | R$ 445.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 582 mil | R$ 6.005/m² |
| 2024 | 1 | R$ 515 mil | R$ 5.309/m² |
| 2023 | 4 | R$ 488 mil | R$ 5.026/m² |
| 2022 | 1 | R$ 545 mil | R$ 5.619/m² |
| 2021 | 1 | R$ 500 mil | R$ 5.155/m² |
| 2019 | 1 | R$ 345 mil | R$ 3.557/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Aritana foi construído em 1990 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Aritana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Aritana?
1 apartamento, por R$ 795 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Aritana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.196/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.387/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Aritana?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/05/2025, foi de R$ 635.000 por 148 m² de área construída.
Quando o Edifício Aritana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Aritana foi construído em 1990 e tem 15 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Aritana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 34 dias; o mais antigo, desde 30/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Aritana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Aritana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Sacomã, a 1,4 km em linha reta.