Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Regino Aragão, Vila Moinho Velho: R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 8.196/m² · condomínio R$ 1.335 · IPTU R$ 134
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Aritana
- Metrô Sacomã a 1,4 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.418/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 795.000
- DaMooca ImóveisR$ 795.000
Descrição
Este amplo apartamento de 3 dormitórios com ótima localização oferece excelente iluminação natural, armários planejados e lazer completo no condomínio. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios espaçosos e confortáveis Varanda privativa em um dos dormitórios Ótima iluminação natural em todos os cômodos Ambiente amplo e bem distribuído Armários planejados instalados Ótima localização com fácil acesso a serviços e comércios Condomínio: Portaria 24 horas para maior segurança Garagem Elevador Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira para Gás encanado instalado Agende uma visita!
