Rua Abrahao Calux, 123
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 127 m² | R$ 420.000 | R$ 3.307 |
| 04/2026 | 127 m² | R$ 470.000 | R$ 3.701 |
| 08/2024 | 127 m² | R$ 390.000 | R$ 3.071 |
| 06/2024 | 127 m² | R$ 425.000 | R$ 3.346 |
| 04/2024 | 127 m² | R$ 300.000 | R$ 2.362 |
| 09/2023 | 127 m² | R$ 430.000 | R$ 3.386 |
| 08/2023 | 127 m² | R$ 330.000 | R$ 2.598 |
| 08/2023 | 127 m² | R$ 200.000 | R$ 1.575 |
| 10/2022 | 127 m² | R$ 430.000 | R$ 3.386 |
| 09/2022 | 127 m² | R$ 375.000 | R$ 2.953 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Abrahao Calux
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.835 |
| 2021 | 3 | R$ 3.307 |
| 2022 | 3 | R$ 2.953 |
| 2023 | 3 | R$ 2.598 |
| 2024 | 3 | R$ 3.071 |
| 2026* | 2 | R$ 3.504 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abrahao Calux, 123?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 402.500, ou R$ 3.169 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,9% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abrahao Calux, 123?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.