Rua Abrahao Calux, 116
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Sacomã, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 124 m² | R$ 300.000 | R$ 2.419 |
| 01/2025 | 136 m² | R$ 299.000 | R$ 2.199 |
| 04/2023 | 175 m² | R$ 332.000 | R$ 1.897 |
| 11/2022 | 149 m² | R$ 350.000 | R$ 2.349 |
| 06/2021 | 124 m² | R$ 243.535 | R$ 1.964 |
| 04/2021 | 187 m² | R$ 225.000 | R$ 1.203 |
| 01/2021 | 149 m² | R$ 340.000 | R$ 2.282 |
| 12/2020 | 149 m² | R$ 267.000 | R$ 1.792 |
| 06/2020 | 187 m² | R$ 350.000 | R$ 1.872 |
| 03/2020 | 162 m² | R$ 300.000 | R$ 1.852 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Abrahao Calux
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.919 |
| 2020 | 3 | R$ 1.852 |
| 2021 | 3 | R$ 1.964 |
| 2022 | 1 | R$ 2.349 |
| 2023 | 1 | R$ 1.897 |
| 2025 | 2 | R$ 2.309 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abrahao Calux, 116?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 300.000, ou R$ 1.931 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,7% em relação à mediana de Sacomã (R$ 3.556/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abrahao Calux, 116?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.