Edifício Saint Vincent, Rua Abrahão Calux, 72: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Saint Vincent (Rua Abrahão Calux, 72), por R$ 440 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 5.651/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Abrahão Calux, 72 · Sacomã, São Paulo · Metrô Alto Do Ipiranga a 1,5 km. Também anunciado como “Saint Vincent”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Saint Vincent
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.651/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 111 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 07/07/2025 | 136 m² | 4 | R$ 400.000 |
| 13/05/2024 | 111 m² | 5 | R$ 345.000 |
| 04/04/2024 | 136 m² | 5 | R$ 365.000 |
| 13/11/2023 | 111 m² | 7 | R$ 360.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 375 mil | R$ 5.540/m² |
| 2024 | 2 | R$ 355 mil | R$ 5.265/m² |
| 2023 | 2 | R$ 352 mil | R$ 5.774/m² |
| 2022 | 1 | R$ 380 mil | R$ 6.224/m² |
| 2021 | 1 | R$ 343 mil | R$ 5.618/m² |
| 2019 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.278/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Saint Vincent foi construído em 2001 e tem 10 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Vincent
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Vincent?
1 apartamento, por R$ 440 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Vincent?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.458/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.651/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Vincent?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2025, foi de R$ 350.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Vincent foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Vincent foi construído em 2001 e tem 10 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Saint Vincent fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Alto Do Ipiranga, a 1,5 km em linha reta.