Edifício Ceci, Avenida Ceci, 2265: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Ceci (Avenida Ceci, 2265), de R$ 799 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 687 mil em 07/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ceci, 2265 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô São Judas a 660 m. Também anunciado como “CECI”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ceci
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 799 mil | R$ 1 milhão | R$ 9.091/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Ceci
21% abaixo do mercado
12% abaixo do mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.001/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 212 m² | 3 | R$ 687.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 687 mil | R$ 6.001/m² |
| 2022 | 1 | R$ 610 mil | R$ 5.328/m² |
| 2021 | 1 | R$ 596 mil | R$ 5.206/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 5.260/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ceci foi construído em 1990 e tem 11 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ceci
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ceci?
4 apartamentos, de R$ 799 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ceci?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.091/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 6.001/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ceci?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/07/2025, foi de R$ 687.000 por 212 m² de área construída.
Quando o Edifício Ceci foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ceci foi construído em 1990 e tem 11 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ceci estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 62 dias; o mais antigo, desde 02/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ceci tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ceci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Judas, a 660 m em linha reta.