Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Avenida Ceci, Indianópolis: R$ 799 mil
R$ 799.000
R$ 7.610/m² · condomínio R$ 1.610 · IPTU R$ 629
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Ceci
- Metrô São Judas a 660 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 62 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.001/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 799.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros informados nos fatos e duas vagas de garagem. O anúncio cita piscina coletiva, churrasqueira, playground, sala de fitness e salão de festas no condomínio, além de portaria 24 horas e elevadores. Não há informação sobre a distribuição dos ambientes ou o acabamento do apartamento. O prédio Ceci foi construído em 1990. Fica na Avenida Ceci, em Indianópolis, a 656 metros da estação São Judas, da linha 1-Azul do metrô.
