Edifício Belvedere, Avenida Ceci, 2001: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Belvedere (Avenida Ceci, 2001), por R$ 870 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 6.124/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Ceci, 2001 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô São Judas a 590 m. Também anunciado como “Belvedere”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Belvedere
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.124/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/05/2026 | 251 m² | 7 | R$ 850.000 |
| 18/02/2025 | 251 m² | 3 | R$ 820.000 |
| 13/08/2024 | 251 m² | 5 | R$ 830.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 850 mil | R$ 6.271/m² |
| 2025 | 1 | R$ 820 mil | R$ 6.050/m² |
| 2024 | 1 | R$ 830 mil | R$ 6.124/m² |
| 2023 | 1 | R$ 840 mil | R$ 6.197/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 5.165/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Belvedere foi construído em 1993 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Belvedere
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Belvedere?
1 apartamento, por R$ 870 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Belvedere?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.250/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.124/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Belvedere?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/05/2026, foi de R$ 850.000 por 251 m² de área construída.
Quando o Edifício Belvedere foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Belvedere foi construído em 1993 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Belvedere tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Belvedere fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Judas, a 590 m em linha reta.