Edifício Mima, Alameda Guaiós, 479: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Mima (Alameda Guaiós, 479), por R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.441/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Alameda Guaiós, 479 · Planalto Paulista, São Paulo · Metrô São Judas a 590 m. Também anunciado como “Ed. Mima”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Mima
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.441/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | 100 m² | 8 | R$ 380.000 |
| 12/01/2026 | 100 m² | 4 | R$ 390.000 |
| 11/07/2025 | 108 m² | 4 | R$ 413.000 |
| 29/01/2025 | 88 m² | 2 | R$ 375.000 |
| 25/11/2024 | 108 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 30/07/2024 | 108 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 15/07/2024 | 100 m² | 6 | R$ 375.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 385 mil | R$ 6.525/m² |
| 2025 | 2 | R$ 394 mil | R$ 6.852/m² |
| 2024 | 3 | R$ 350 mil | R$ 5.493/m² |
| 2023 | 1 | R$ 385 mil | R$ 6.525/m² |
| 2022 | 1 | R$ 330 mil | R$ 6.356/m² |
| 2021 | 1 | R$ 370 mil | R$ 5.807/m² |
| 2020 | 3 | R$ 300 mil | R$ 5.845/m² |
| 2019 | 1 | R$ 360 mil | R$ 6.102/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mima foi construído em 1983 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mima
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mima?
1 apartamento, por R$ 370 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mima?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.708/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.441/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mima?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/02/2026, foi de R$ 380.000 por 100 m² de área construída.
Quando o Edifício Mima foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mima foi construído em 1983 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mima estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mima tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mima fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô São Judas, a 590 m em linha reta.