Residencial Safira, Rua Martinho do Amaral, 101: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Residencial Safira (Rua Martinho do Amaral, 101), de R$ 260 mil a R$ 465 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.325/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Martinho do Amaral, 101 · Pirituba, São Paulo · Estação Vila Clarice a 1,9 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Safira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 260 mil | R$ 260 mil | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 280 mil | R$ 335 mil | R$ 5.699/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 460 mil | R$ 460 mil | — |
6 apartamentos à venda no Residencial Safira
13% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.325/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 40º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 71 m² | 10 | R$ 239.000 |
| 16/07/2026 | 71 m² | — | R$ 190.000 |
| 02/03/2026 | 71 m² | 10 | R$ 220.000 |
| 10/12/2025 | 146 m² | 40 | R$ 320.000 |
| 13/10/2025 | 78 m² | — | R$ 250.000 |
| 31/07/2025 | 71 m² | — | R$ 255.000 |
| 17/06/2025 | 87 m² | 10 | R$ 270.000 |
| 22/11/2024 | 87 m² | 10 | R$ 230.000 |
| 21/11/2024 | 71 m² | — | R$ 220.000 |
| 14/10/2024 | 87 m² | — | R$ 240.000 |
Vendas por ano
31 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 220 mil | R$ 5.634/m² |
| 2025 | 4 | R$ 262 mil | R$ 5.735/m² |
| 2024 | 5 | R$ 240 mil | R$ 4.807/m² |
| 2023 | 3 | R$ 320 mil | R$ 4.895/m² |
| 2022 | 1 | R$ 235 mil | R$ 4.911/m² |
| 2021 | 6 | R$ 196 mil | R$ 4.656/m² |
| 2020 | 6 | R$ 195 mil | R$ 4.785/m² |
| 2019 | 3 | R$ 204 mil | R$ 4.263/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Safira foi construído em 2008 e tem 6 pavimentos e 107 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Safira
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Safira?
6 apartamentos, de R$ 260 mil a R$ 465 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Safira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.399/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.325/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Safira?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 239.000 por 71 m² de área construída.
Quando o Residencial Safira foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Safira foi construído em 2008 e tem 6 pavimentos e 107 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo B na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Safira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 16/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Safira tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Safira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 1,9 km em linha reta.