Apartamento de 50 m² com 2 quartos em Martinho do Amaral, Parque São Domingos: R$ 260 mil
R$ 260.000
R$ 5.200/m² · condomínio R$ 540
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Safira
- Estação Pirituba a 2 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.325/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 260.000
Descrição
Apartamento de 50 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, armários embutidos e piso laminado. Conta com uma vaga de garagem. O anúncio não informa o andar nem detalha a planta além dos ambientes citados. O Residencial Safira, construído em 2008, oferece piscina, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos e quadra poliesportiva. O imóvel fica na Rua Martinho do Amaral, no Parque São Domingos, a cerca de 1,95 km da estação Pirituba, da linha 7-Rubi.
