Residencial América, Rua Willis Roberto Banks, 549: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Residencial América (Rua Willis Roberto Banks, 549), de R$ 320 mil a R$ 515 mil; nos últimos 36 meses venderam 40 por R$ 7.547/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Willis Roberto Banks, 549 · Parque Maria Domitila, São Paulo · Estação Pirituba a 1,6 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial América
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 320 mil | R$ 340 mil | R$ 6.538/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 515 mil | R$ 515 mil | — |
4 apartamentos à venda no Residencial América
16% abaixo do mercado
3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
40 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.547/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 73 m² | 3 | R$ 320.000 |
| 24/08/2026 | 73 m² | 3 | R$ 300.000 |
| 20/08/2026 | 73 m² | 3 | R$ 345.775 |
| 03/08/2026 | 73 m² | 7 | R$ 320.000 |
| 21/07/2026 | 73 m² | 13 | R$ 350.000 |
| 17/04/2026 | 73 m² | 7 | R$ 330.000 |
| 18/03/2026 | 73 m² | — | R$ 270.000 |
| 13/03/2026 | 73 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 25/02/2026 | 73 m² | 5 | R$ 320.000 |
| 05/02/2026 | 73 m² | 1 | R$ 325.000 |
Vendas por ano
84 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 320 mil | R$ 8.118/m² |
| 2025 | 9 | R$ 280 mil | R$ 7.103/m² |
| 2024 | 12 | R$ 280 mil | R$ 7.103/m² |
| 2023 | 14 | R$ 260 mil | R$ 6.596/m² |
| 2022 | 7 | R$ 260 mil | R$ 6.596/m² |
| 2021 | 15 | R$ 255 mil | R$ 6.469/m² |
| 2020 | 7 | R$ 230 mil | R$ 5.835/m² |
| 2019 | 9 | R$ 210 mil | R$ 5.327/m² |
Sobre o prédio
O Residencial América foi construído em 1994 e tem 18 pavimentos e 296 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial América
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial América?
4 apartamentos, de R$ 320 mil a R$ 515 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial América?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.779/m². Nas 40 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.547/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial América?
40 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 320.000 por 73 m² de área construída.
Quando o Residencial América foi construído e quantos andares tem?
O Residencial América foi construído em 1994 e tem 18 pavimentos e 296 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial América estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 255 dias; o mais antigo, desde 21/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial América tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial América fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 1,6 km em linha reta.