Edifício Residencial Nova America, Rua Pelópia, 32: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Residencial Nova America (Rua Pelópia, 32), de R$ 399 mil a R$ 468 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.993/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Pelópia, 32 · City América, São Paulo · Estação Pirituba a 1,2 km. Também anunciado como “Nova América”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial Nova America
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 399 mil | R$ 450 mil | R$ 9.000/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Residencial Nova America
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.993/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 99 m² | 3 | R$ 375.000 |
| 23/01/2025 | 99 m² | 3 | R$ 327.500 |
| 04/07/2024 | 101 m² | 1 | R$ 375.000 |
| 28/06/2024 | 99 m² | 7 | R$ 360.000 |
| 27/11/2023 | 101 m² | 8 | R$ 360.000 |
| 28/09/2023 | 99 m² | 1 | R$ 300.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 351 mil | R$ 6.891/m² |
| 2024 | 2 | R$ 368 mil | R$ 7.137/m² |
| 2023 | 3 | R$ 350 mil | R$ 6.731/m² |
| 2022 | 4 | R$ 335 mil | R$ 6.510/m² |
| 2021 | 6 | R$ 305 mil | R$ 5.928/m² |
| 2020 | 4 | R$ 296 mil | R$ 5.692/m² |
| 2019 | 1 | R$ 306 mil | R$ 6.003/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Nova America foi construído em 1991 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Nova America
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Nova America?
3 apartamentos, de R$ 399 mil a R$ 468 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Nova America?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.993/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Nova America?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/10/2025, foi de R$ 375.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Nova America foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Nova America foi construído em 1991 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Nova America tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Nova America fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 1,2 km em linha reta.