Edifício Agata, Rua Luís Cunha, 235: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Agata (Rua Luís Cunha, 235), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 4.900/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Luís Cunha, 235 · Pirituba, São Paulo · Estação Vila Clarice a 1,3 km. Também anunciado como “Agata”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Agata
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.900/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 120 m² | 11 | R$ 315.000 |
| 30/06/2025 | 120 m² | 5 | R$ 323.137 |
| 08/05/2025 | 120 m² | 3 | R$ 295.000 |
| 22/04/2025 | 120 m² | 2 | R$ 380.000 |
| 28/11/2024 | 120 m² | 6 | R$ 262.000 |
| 01/05/2024 | 120 m² | 9 | R$ 290.000 |
| 19/12/2023 | 120 m² | 8 | R$ 320.000 |
| 09/11/2023 | 120 m² | 1 | R$ 325.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 315 mil | R$ 4.861/m² |
| 2025 | 3 | R$ 323 mil | R$ 4.987/m² |
| 2024 | 2 | R$ 276 mil | R$ 4.259/m² |
| 2023 | 4 | R$ 305 mil | R$ 4.707/m² |
| 2022 | 1 | R$ 270 mil | R$ 4.167/m² |
| 2021 | 1 | R$ 220 mil | R$ 3.395/m² |
| 2020 | 1 | R$ 210 mil | R$ 3.241/m² |
| 2019 | 1 | R$ 320 mil | R$ 4.938/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Agata foi construído em 1999 e tem 14 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Agata
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Agata?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Agata?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.759/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.900/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Agata?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/01/2026, foi de R$ 315.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Agata foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Agata foi construído em 1999 e tem 14 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Agata tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Agata fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Clarice, a 1,3 km em linha reta.