Edifício Casa dos Pinheiros, Rua Cônego Eugênio Leite, 1034: 16 apartamentos à venda
16 apartamentos à venda no Edifício Casa dos Pinheiros (Rua Cônego Eugênio Leite, 1034), de R$ 857 mil a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.000/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Cônego Eugênio Leite, 1034 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 610 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Casa dos Pinheiros.”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Fradique Coutinho a 610 m
- Parque Zilda Natel a 1,2 km
Preço por número de quartos no Edifício Casa dos Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 857 mil | R$ 1,05 milhão | R$ 23.209/m² |
| 3 quartos | 5 | R$ 1,51 milhão | R$ 1,65 milhão | R$ 18.539/m² |
16 apartamentos à venda no Edifício Casa dos Pinheiros
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.000/m² (área construída, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 135 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
| 19/02/2026 | 135 m² | 11 | R$ 1.350.000 |
| 13/05/2025 | 135 m² | 13 | R$ 1.270.000 |
| 31/01/2025 | 135 m² | 8 | R$ 1.360.000 |
| 30/07/2024 | 135 m² | 5 | R$ 1.290.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 10.556/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,31 milhão | R$ 9.741/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,29 milhão | R$ 9.556/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 8.694/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,23 milhão | R$ 9.111/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.148/m² |
| 2020 | 2 | R$ 938 mil | R$ 6.951/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,07 milhão | R$ 7.961/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Casa dos Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Casa dos Pinheiros?
16 apartamentos, de R$ 857 mil a R$ 1,7 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Casa dos Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.594/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.000/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Casa dos Pinheiros?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.500.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Casa dos Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Casa dos Pinheiros foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Casa dos Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 16 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 31 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Casa dos Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Casa dos Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 610 m em linha reta.