Apartamentos à venda na Eugênio de Medeiros (Pinheiros): 48 imóveis, m² pedido R$ 21.429
Em 03/11/2026, há 48 apartamentos à venda na Eugênio de Medeiros, Pinheiros, em anúncios de 45 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,21 milhão (metade entre R$ 797 mil e R$ 1,85 milhão); m² pedido mediano: R$ 21.429/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 16.159/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 5.956 apartamentos à venda em Pinheiros, com preço mediano de R$ 1,37 milhão.
Preço por número de quartos na Eugênio de Medeiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 27 | R$ 384 mil | R$ 820 mil | R$ 22.059/m² |
| 2 quartos | 13 | R$ 927 mil | R$ 1,22 milhão | R$ 20.750/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 2 milhão | R$ 2,3 milhões | R$ 23.439/m² |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,6 milhões | R$ 18.653/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Eugênio de Medeiros
Quanto custa um apartamento à venda na Eugênio de Medeiros?
Metade dos 48 apartamentos à venda na Eugênio de Medeiros pede até R$ 1,21 milhão; a faixa do meio vai de R$ 797 mil a R$ 1,85 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Eugênio de Medeiros?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 21.429/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Eugênio de Medeiros, o m² pago saiu a R$ 16.159/m² (área privativa estimada): o pedido está 33% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Eugênio de Medeiros?
2 (4%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Eugênio de Medeiros?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 47 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Pinheiros, Faria Lima e Fradique Coutinho (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Eugênio de Medeiros?
O mais comum é 1 quarto (56% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 58 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 21 dos apartamentos na Eugênio de Medeiros são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.