Condomínio Welconx Pinheiros, Eugênio de Medeiros, 321: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Condomínio Welconx Pinheiros (Eugênio de Medeiros, 321), de R$ 384 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 16.752/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Eugênio de Medeiros, 321 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Pinheiros a 230 m. Anúncios de 20 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 384 mil a R$ 750 mil

m² pedidoR$ 19.032/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 16.752/m²3 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +14%

Tempo no mercado50 diasem média, pelo menos · 3 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Condomínio Welconx Pinheiros

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	4	R$ 384 mil	R$ 590 mil	R$ 19.032/m²

4 apartamentos à venda no Condomínio Welconx Pinheiros

4 imobiliárias

R$ 383.600menor de 4 preços

31 m² · 1 quarto · 1 suíte

R$ 12.287/m²

Preço de mercado15 imobiliárias

R$ 580.000menor de 15 preços

31 m² · 1 quarto · 1 suíte · 2º andar

O que se pagou neste prédio

3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.752/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
04/09/2026	42 m²	10	R$ 393.960
02/09/2026	42 m²	11	R$ 401.045
28/08/2026	42 m²	17	R$ 433.268

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	3	R$ 401 mil	R$ 16.752/m²

Sobre o prédio

O Condomínio Welconx Pinheiros foi construído em 2025.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 585 milBavelloni Inteligencia Imobiliária1 apto · desde R$ 384 milImóvel House1 apto · desde R$ 384 milPugli Imóveis1 apto · desde R$ 384 milVIABr Imóveis1 apto · desde R$ 384 mil4thorres Imóveis1 apto · desde R$ 580 milBroker Vip Imobiliária1 apto · desde R$ 580 milCIFRA HOMES1 apto · desde R$ 580 milExpress Brazil Imóveis1 apto · desde R$ 580 milGanan Imóveis1 apto · desde R$ 580 milGaroni Imóveis1 apto · desde R$ 580 milLello Imóveis1 apto · desde R$ 580 milNorteLar1 apto · desde R$ 580 milTânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 580 milUrbangrupo1 apto · desde R$ 580 milCarneiro Gurgel Imobiliária1 apto · desde R$ 600 milMoraes Reis Imóveis1 apto · desde R$ 600 milH Mais Imóveis1 apto · desde R$ 649 milLopesimoplan1 apto · desde R$ 650 milMoode Imóveis1 apto · desde R$ 650 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Welconx Pinheiros

Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Welconx Pinheiros?

4 apartamentos, de R$ 384 mil a R$ 750 mil, anunciados por 20 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Welconx Pinheiros?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.032/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.752/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Welconx Pinheiros?

3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2026, foi de R$ 393.960 por 42 m² de área construída.

Como é o Condomínio Welconx Pinheiros?

O Condomínio Welconx Pinheiros foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Welconx Pinheiros estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 50 dias; o mais antigo, desde 02/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Condomínio Welconx Pinheiros tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Condomínio Welconx Pinheiros fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Pinheiros, a 230 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.