Quanto vale?

Welconx Pinheiros, Rua Rua Eugênio de Medeiros, 321: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Welconx Pinheiros (Rua Rua Eugênio de Medeiros, 321), por R$ 580 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 16.752/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Rua Eugênio de Medeiros, 321 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Pinheiros a 250 m. Anúncio de 1 imobiliária.

À venda1R$ 580 mil
m² pedidoR$ 18.710/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 16.752/m²3 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +12%
Tempo no mercado20 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Welconx Pinheiros

Preço de mercado
R$ 580.000
31 m² · 1 quarto
R$ 18.710/m²

O que se pagou neste prédio

3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.752/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
04/09/202642 m²10R$ 393.960
02/09/202642 m²11R$ 401.045
28/08/202642 m²17R$ 433.268

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 401 milR$ 16.752/m²

Sobre o prédio

O Welconx Pinheiros foi construído em 2025.

Imobiliárias que anunciam aqui

Vitória Flats1 apto · desde R$ 580 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Welconx Pinheiros

Quantos apartamentos estão à venda no Welconx Pinheiros?

1 apartamento, por R$ 580 mil, anunciado por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Welconx Pinheiros?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.710/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.752/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Welconx Pinheiros?

3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2026, foi de R$ 393.960 por 42 m² de área construída.

Como é o Welconx Pinheiros?

O Welconx Pinheiros foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Welconx Pinheiros estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 14/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Welconx Pinheiros tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Welconx Pinheiros fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Pinheiros, a 250 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.