Edifício Villa Toscana, Rua Tucuna, 270: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Toscana (Rua Tucuna, 270), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 7.082/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Tucuna, 270 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 360 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô SESC-Pompeia a 360 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Jardim das Perdizes a 940 m
1 apartamento à venda no Edifício Villa Toscana
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.082/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 233 m² | 7 | R$ 1.800.000 |
| 31/10/2025 | 233 m² | 3 | R$ 1.550.000 |
| 20/10/2025 | 233 m² | 14 | R$ 1.600.000 |
| 23/09/2025 | 233 m² | 14 | R$ 1.500.000 |
| 24/06/2024 | 233 m² | 6 | R$ 1.660.000 |
| 08/03/2024 | 233 m² | 9 | R$ 1.650.000 |
| 20/12/2023 | 366 m² | 15 | R$ 2.800.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 7.725/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,55 milhão | R$ 6.652/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,66 milhão | R$ 7.103/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,88 milhão | R$ 5.494/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 4.721/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 5.064/m² |
| 2020 | 1 | R$ 915 mil | R$ 3.928/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,3 milhão | R$ 5.579/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Toscana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Toscana?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Toscana?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 1.800.000 por 233 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Toscana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Toscana foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villa Toscana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 360 m em linha reta.