Edifício João Ramalho, Rua João Ramalho, 325: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício João Ramalho (Rua João Ramalho, 325), por R$ 960 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.729/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua João Ramalho, 325 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 950 m. Também anunciado como “João Ramalho”. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô Perdizes a 950 m
- Parque da Água Branca a 600 m
1 apartamento à venda no Edifício João Ramalho
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.729/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 75 m² | 7 | R$ 612.000 |
| 06/06/2025 | 74 m² | 6 | R$ 540.000 |
| 28/02/2025 | 74 m² | 3 | R$ 520.000 |
| 19/06/2024 | 69 m² | 9 | R$ 655.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 540 mil | R$ 7.297/m² |
| 2024 | 1 | R$ 655 mil | R$ 9.493/m² |
| 2022 | 2 | R$ 532 mil | R$ 5.588/m² |
| 2020 | 2 | R$ 512 mil | R$ 6.710/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício João Ramalho
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício João Ramalho?
1 apartamento, por R$ 960 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício João Ramalho?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.308/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.729/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício João Ramalho?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2025, foi de R$ 612.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Edifício João Ramalho foi construído e quantos andares tem?
O Edifício João Ramalho foi construído em 1966 e tem 11 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício João Ramalho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 950 m em linha reta.