Edifício Monte Castelo, Rua Itapicuru, 792: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Castelo (Rua Itapicuru, 792), por R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.577/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itapicuru, 792 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 890 m. Também anunciado como “Monte Castelo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Castelo
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.577/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 145 m² | — | R$ 740.000 |
| 03/09/2024 | 183 m² | — | R$ 745.000 |
| 01/04/2024 | 183 m² | — | R$ 700.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 740 mil | R$ 6.991/m² |
| 2024 | 2 | R$ 722 mil | R$ 5.408/m² |
| 2023 | 1 | R$ 650 mil | R$ 6.141/m² |
| 2022 | 1 | R$ 600 mil | R$ 4.491/m² |
| 2021 | 1 | R$ 600 mil | R$ 5.668/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Castelo foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Castelo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Castelo?
1 apartamento, por R$ 1,15 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Castelo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.583/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.577/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Castelo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/01/2025, foi de R$ 740.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Castelo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Castelo foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Monte Castelo tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Castelo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 890 m em linha reta.