Caiubi 601, Rua Caiubi, 1442: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no Caiubi 601 (Rua Caiubi, 1442), de R$ 312 mil a R$ 696 mil. Dados de 10/11/2026.

Rua Caiubi, 1442 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 480 m. Também anunciado como “Nex One Caiubi”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 312 mil a R$ 696 mil

m² pedidoR$ 12.614/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado152 diasem média

O prédio

Construído em20206 anos

Andares9

Apartamentos16

Tamanhos25 a 46 m²à venda agora

CondomínioR$ 455/mêsR$ 10/m²

Terreno1.336 m²

Padrão construtivoEde A a F

Serviços e segurança

Aceita petsCondomínio fechadoElevador

Onde fica

Metrô Perdizes a 480 m
2 estações a até 1 km
Parque da Água Branca a 760 m

Preço por número de quartos no Caiubi 601

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	6	R$ 312 mil	R$ 409 mil	R$ 12.614/m²

6 apartamentos à venda no Caiubi 601

2 imobiliárias

R$ 312.442menor de 2 preços

25 m² · 1 quarto · 1 suíte

R$ 12.722/m²

2 imobiliárias

R$ 369.305menor de 2 preços

30 m² · 1 quarto

R$ 12.506/m²

4 imobiliárias

R$ 390.000menor de 4 preços

46 m² · 1 quarto · 1 suíte

R$ 8.544/m²

5 imobiliárias

R$ 427.800menor de 5 preços

36 m² · 1 quarto · 1 suíte

R$ 11.870/m²

Preço de mercado3 imobiliárias

R$ 490.737menor de 3 preços

31 m² · 1 quarto

R$ 15.902/m²

Acima do mercado4 imobiliárias

R$ 696.200menor de 4 preços

40 m² · 1 quarto

R$ 17.462/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2022.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2022	1	R$ 2,47 milhões	R$ 5.678/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

VIABr Imóveis5 aptos · desde R$ 312 milBavelloni Inteligencia Imobiliária4 aptos · desde R$ 312 milPugli Imóveis4 aptos · desde R$ 428 milLopesimoplan2 aptos · desde R$ 410 milProp7 ImÃ³veis2 aptos · desde R$ 428 milImóvel House2 aptos · desde R$ 431 milEverest Imóveis1 apto · desde R$ 390 mil

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Apartamentos à venda na Rua Caiubi → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Caiubi 601

Quantos apartamentos estão à venda no Caiubi 601?

6 apartamentos, de R$ 312 mil a R$ 696 mil, anunciados por 7 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Caiubi 601?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.614/m².

Quando o Caiubi 601 foi construído e quantos andares tem?

O Caiubi 601 foi construído em 2020 e tem 9 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Caiubi 601 estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 152 dias; o mais antigo, desde 11/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Caiubi 601 tem piscina e academia?

Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Caiubi 601 fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 480 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.