Apartamento de 31 m² com 1 quarto na Rua Ministro Ferreira Alves, Perdizes: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 15.806/m² · condomínio R$ 507 · IPTU R$ 699
- 31 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 4º andar
- Prédio Nex One Caiubi
- Metrô SESC-Pompeia a 450 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 82 dias, desde 14/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.313/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 78 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.750/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 490.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 490.737
- RemaxR$ 499.000
Descrição
O Condomínio Nex ONE Ministro Ferreira Alves é um condomínio residencial moderno localizado no bairro da Pompéia, zona oeste de São Paulo. O empreendimento se destaca pelo perfil voltado a studios e apartamentos compactos, combinando infraestrutura de lazer, segurança e proximidade de comércio e transporte. Este charmoso apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto de 32 metros quadrados. O apartamento conta com um quarto acolhedor, ideal para solteiros ou casais que desejam um ambiente aconchegante. Além disso, a presença de uma varanda oferece um espaço extra para relaxamento e lazer, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre sem sair de casa. Imóvel com vista livre e ensolarado. Condomínio completo (piscina, academia, salão gourmet, espaço coworking, bicicletário, petplace, sala de jogos, brinquedoteca). A localização é um dos pontos fortes do empreendimento. Situado entre os bairros da Pompéia e Perdizes, o condomínio fica próximo linhas de ônibus, metrô, mercados, restaurantes e de importantes centros comerciais e de lazer, incluindo: Bourbon Shopping São Paulo, Allianz Parque, SESC Pompeia, PUC-SP, hospitais, supermercados e ampla oferta de restaurantes e serviços. Para os amantes da natureza, o Parque da Água Branca e o Parque Sabesp Sumaré são opções ideais para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre. As praças Miriam Barros e Diogo Amaral também estão a poucos minutos de distância, oferecendo m…
