Edifício Castellon, Rua Mercedes Lopes, 520: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Castellon (Rua Mercedes Lopes, 520), de R$ 375 mil a R$ 422 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.351/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Mercedes Lopes, 520 · Penha, São Paulo · Metrô Vila Matilde a 1,6 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Castellon
14% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.351/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 90 m² | 16 | R$ 305.000 |
| 08/01/2026 | 119 m² | 1 | R$ 370.000 |
| 03/12/2025 | 90 m² | 22 | R$ 322.000 |
| 27/01/2025 | 119 m² | 13 | R$ 370.000 |
| 14/11/2024 | 90 m² | 4 | R$ 235.000 |
| 19/09/2024 | 119 m² | 17 | R$ 325.000 |
| 29/07/2024 | 90 m² | 14 | R$ 263.000 |
| 25/07/2024 | 119 m² | 2 | R$ 317.000 |
| 16/05/2024 | 90 m² | 22 | R$ 250.000 |
| 15/05/2024 | 119 m² | 16 | R$ 340.000 |
Vendas por ano
28 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 338 mil | R$ 6.017/m² |
| 2025 | 2 | R$ 346 mil | R$ 6.192/m² |
| 2024 | 7 | R$ 295 mil | R$ 5.144/m² |
| 2023 | 5 | R$ 350 mil | R$ 5.447/m² |
| 2022 | 3 | R$ 365 mil | R$ 5.680/m² |
| 2021 | 4 | R$ 208 mil | R$ 4.280/m² |
| 2020 | 2 | R$ 295 mil | R$ 5.218/m² |
| 2019 | 3 | R$ 225 mil | R$ 4.630/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Castellon foi construído em 1994 e tem 25 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Castellon
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Castellon?
2 apartamentos, de R$ 375 mil a R$ 422 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Castellon?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.693/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.351/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Castellon?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/06/2026, foi de R$ 305.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Edifício Castellon foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Castellon foi construído em 1994 e tem 25 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Castellon tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Castellon fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Matilde, a 1,6 km em linha reta.