Way Penha, Rua Cirino de Abreu, 263: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Way Penha (Rua Cirino de Abreu, 263), de R$ 445 mil a R$ 550 mil; nos últimos 36 meses venderam 50 por R$ 6.630/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cirino de Abreu, 263 · Penha, São Paulo · Metrô Penha a 680 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Way Penha
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 5 | R$ 445 mil | R$ 470 mil | R$ 7.700/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 550 mil | R$ 550 mil | — |
6 apartamentos à venda no Way Penha
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
50 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.630/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 98 m² | 3 | R$ 395.000 |
| 30/06/2026 | 98 m² | 8 | R$ 435.000 |
| 19/05/2026 | 98 m² | 6 | R$ 385.000 |
| 15/05/2026 | 121 m² | 12 | R$ 540.000 |
| 30/04/2026 | 121 m² | 7 | R$ 460.000 |
| 10/04/2026 | 121 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 28/01/2026 | 98 m² | 6 | R$ 229.212 |
| 30/12/2025 | 121 m² | 5 | R$ 420.857 |
| 17/10/2025 | 121 m² | 11 | R$ 475.000 |
| 07/10/2025 | 121 m² | 1 | R$ 325.001 |
Vendas por ano
136 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 435 mil | R$ 7.071/m² |
| 2025 | 14 | R$ 405 mil | R$ 6.668/m² |
| 2024 | 23 | R$ 370 mil | R$ 6.428/m² |
| 2023 | 16 | R$ 382 mil | R$ 6.444/m² |
| 2022 | 27 | R$ 370 mil | R$ 6.026/m² |
| 2021 | 27 | R$ 336 mil | R$ 5.510/m² |
| 2020 | 12 | R$ 340 mil | R$ 5.075/m² |
| 2019 | 10 | R$ 302 mil | R$ 4.925/m² |
Sobre o prédio
O Way Penha foi construído em 2014 e tem 14 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Way Penha
Quantos apartamentos estão à venda no Way Penha?
6 apartamentos, de R$ 445 mil a R$ 550 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Way Penha?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.727/m². Nas 50 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.630/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Way Penha?
50 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 395.000 por 98 m² de área construída.
Quando o Way Penha foi construído e quantos andares tem?
O Way Penha foi construído em 2014 e tem 14 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Way Penha tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Way Penha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 680 m em linha reta.