Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Cirino de Abreu, Penha: R$ 445 mil
R$ 445.000
R$ 7.672/m² · condomínio R$ 350
- 58 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Way Penha
- Metrô Penha a 770 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.743/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.579/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 445.000
Descrição
Apartamento a venda com 58 m² no bairro Guaiaúna - 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. - 1 vaga de garagem. - O condomínio dispõe de ampla área de lazer, tais como piscina adulto e infantil, salão de festas adulto e infantil, espaço gourmet, 2 playgrounds, 1 brinquedoteca, sala de massagem, sala de musculação, espaço fitnnes com esteira e bicicleta entre outros, sala de jogos adulto e infantil, espaço pet, quadra e ainda um mini mercado hirota e feira livre semanal. Único dono, prédio novo com poucos anos de uso. - Localização excelente muito próximo ao metro penha, as principais marginais, 15 a pé do shopping penha, rua com comércios diversificados, posto Ipiranga em frente. Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.
