Quanto vale?

Conviva Parque São Domingos, Rua Professor Jose Maria Calazans Nogueira, 232: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Conviva Parque São Domingos (Rua Professor Jose Maria Calazans Nogueira, 232), de R$ 663 mil a R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 67 por R$ 8.772/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Professor Jose Maria Calazans Nogueira, 232 · Parque São Domingos, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 1,8 km. Também anunciado como “Conviva PQ São Domingos”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 663 mil a R$ 720 mil
m² pedidoR$ 11.716/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 8.772/m²67 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +34%
Tempo no mercado85 diasem média, pelo menos · 4 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Conviva Parque São Domingos

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos4R$ 663 milR$ 700 milR$ 11.716/m²

4 apartamentos à venda no Conviva Parque São Domingos

Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 663.000menor de 4 preços
60 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 3º andar
R$ 11.143/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 700.000menor de 2 preços
60 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 11.765/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 700.000menor de 2 preços
60 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 11.667/m²
Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 720.000menor de 3 preços
60 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 12.000/m²

O que se pagou neste prédio

67 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.772/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
21/08/2026125 m²16R$ 800.000
31/07/2026125 m²17R$ 950.000
06/07/2026125 m²10R$ 950.000
25/06/2026132 m²—R$ 540.000
27/05/2026125 m²20R$ 795.000
27/05/2026108 m²90R$ 750.000
12/05/2026108 m²10R$ 383.670
31/03/2026125 m²12R$ 870.000
16/03/2026125 m²10R$ 825.000
06/03/2026108 m²14R$ 429.761

Vendas por ano

76 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
202616R$ 682 milR$ 10.980/m²
202517R$ 580 milR$ 9.422/m²
202428R$ 495 milR$ 7.773/m²
202315R$ 513 milR$ 7.719/m²

Sobre o prédio

O Conviva Parque São Domingos foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 363 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

DESPERTAR IMOVEIS4 aptos · desde R$ 700 milNorteLar2 aptos · desde R$ 685 milNosso Teto Imóveis1 apto · desde R$ 663 milRemax1 apto · desde R$ 689 milVirtualImóveissp1 apto · desde R$ 700 milBemmequer Imóveis1 apto · desde R$ 720 milGaroni Imóveis1 apto · desde R$ 745 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.

Prédios perto daqui

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Apartamentos à venda na Rua Professor Jose Maria Calazans Nogueira → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Conviva Parque São Domingos

Quantos apartamentos estão à venda no Conviva Parque São Domingos?

4 apartamentos, de R$ 663 mil a R$ 720 mil, anunciados por 7 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Conviva Parque São Domingos?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.716/m². Nas 67 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.772/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Conviva Parque São Domingos?

67 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 800.000 por 125 m² de área construída.

Quando o Conviva Parque São Domingos foi construído e quantos andares tem?

O Conviva Parque São Domingos foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 363 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Conviva Parque São Domingos estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 85 dias; o mais antigo, desde 23/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Conviva Parque São Domingos tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Conviva Parque São Domingos fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 1,8 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.